點解我TU AA Grade都批唔到？還款記錄良好都仲要我加擔保？

其實呢D問題都係因為好多人唔了解銀行或財務公司背後係點樣批出私人貸款。坊間有唔少書、網誌等去話俾人聽咩野係TU，TU對批Loan又有咩影響。不過幾乎冇人話過你知批Loan又係另一回事。


TU Grading靚就一定批得到P Loan? 非也。
TU只係衡量你以往還款既線索之一，但並唔係考量既全部。點解大部份銀行Check完你份TU都仲要你補上三大基本資料(身份證、住址證明、入息證明)？因為要批出一條貸款從來都要有多方面考慮。

舉個簡單例子：你會唔會借錢俾一位三唔識七既人？
答案好簡單：唔會。
因為大家互不認識，又唔知你背景，憑咩要借錢俾你？銀行同財務公司既顧慮都一樣，唔同既係借貸乃佢哋既生財工具。借款人所提供既資料可以俾銀行同財務公司了解你既工作背景、還款能力同習慣、借錢目的等等，呢D都會影響批核結果。
工作背景同借錢有咩關係？
銀行係審批借貸申請時需要知道你份工返咗幾耐，如果你成日轉工我點知你有冇錢還？另外，份工用咩形式出糧都好重要。如果你冇自動轉賬出糧，銀行好難知道你份糧既真確性，所以好多時叫你補份税單。如果你份糧以現金或支票出，冇報MPF，又冇交税單，咁你就頭痕啦。


還款能力同習慣TU唔係睇到咩？
TU的確能夠睇到你過去兩年既還款有無遲交，不過習慣就睇唔到。銀行同財務公司問客人索取個人月結單時，主要睇以下幾樣野：出糧後d錢會唔會即時轉走、會唔會有好多不知明或不利好既轉賬、會唔會有TU睇唔到既財務公司貸款等等。點解銀行會關心你既人工去向呢？試想下如果你一出糧D錢就唔見左，銀行點肯定你有錢還？如果你個出糧戶口有好多不良轉賬，如馬會出入數，你估銀行會點樣衡量你借錢既目的？另外，銀行同一綫財務公司基本上都會加入TU，但係二三綫財務公司就未必。銀行可以靠你個出糧戶口記錄睇下你有無借呢類財仔數。綜合呢D資料，銀行同財務公司可以更有信心決定借定無借，所以記得交足D資料。


如果你成日覺得銀行同財務公司係審批貸款時問長問段，記得留意呢個Blog，等你唔洗再誤會，亦唔洗加重銀行機構工作負擔。