自僱人仕 (二) ～ 保險業

有一種自僱人仕表面上係自僱，實際上財務機構卻視爲受僱人仕，佢地就係一眾保險佬（有時候會包括埋地產佬、證券佬等等）。做呢行，其實自己都知道好灰色地帶。保險佬要係一間公司掛牌，但係又無打工仔待遇。生意風生水起時可能需要開一間公司來避稅，搞到真係自僱一樣。不過，其實保險佬實際上係打工仔，至少財務公司係咁認爲。

 

保險佬申請貸款，基本上要有四樣文件：身份證、住址證明、最近兩、三個出糧記錄、稅單。頭兩樣文件係人申請貸款時都要，唔洗特別解\解釋啦。最近兩、三個出糧記錄主要係用黎睇你近排有無收入，會唔會好命到全年開一兩個月單就收爐嘆世界。不過講到真正既收入證明，稅單先係主角。

做保險,稅單大概可以分爲兩種：薪俸稅同利得稅，財務機構通常都想睇薪俸稅。薪俸稅可以係稅局發回叫你交稅既評稅表（唔係報稅表，好多人搞錯），又或者公司俾你報稅用既Employer's Return。兩種文件都可以顯視你全年總收入，配合最近兩、三個月出糧資料財務機構可以有效評估你既還款能力。不過有一點要注意，遞交評稅表時應該要交上完整一份。好多人剩係交上第一頁，以爲財務機構會幫你倒算返全年總收入。其實每個人既免稅狀況都唔同，財務機構唔可能準確倒算到你既收入。再講，財務機構一日收過百份申請，你估有無人得閑去慢慢計算你D收入呢？

至於如果你選擇用利得稅，你應該都盡可能扣expenses扣到無咩稅要交。換句話說，除非你收入真係好高，否則以你既全年稅後純利去計算還款能力的話，銀碼應該少得可憐。

最後祝保險佬們日後想申請貸款時順順利利，下次請盡量帶齊問件。